{"id":15945,"date":"2026-10-15T07:50:40","date_gmt":"2026-10-15T10:50:40","guid":{"rendered":"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/?p=15945"},"modified":"2026-10-21T10:34:27","modified_gmt":"2026-10-21T13:34:27","slug":"comunidade-de-pirabeiraba-e-especialistas-contestam-projeto-de-expansao-urbana-de-joinville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/index.php\/2026\/10\/15\/comunidade-de-pirabeiraba-e-especialistas-contestam-projeto-de-expansao-urbana-de-joinville\/","title":{"rendered":"Comunidade de Pirabeiraba e especialistas contestam projeto de expans\u00e3o urbana de Joinville\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><em>Em audi\u00eancia p\u00fablica na Comiss\u00e3o de Urbanismo, moradores apresentam 16 exig\u00eancias para o PLC 39\/2026<\/em><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Moradores de Pirabeiraba apresentaram <a href=\"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Apresentacao-PLC-39-2026_rev1.pdf\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Apresentacao-PLC-39-2026_rev1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">16 exig\u00eancias<\/a> de altera\u00e7\u00e3o ao <a href=\"https:\/\/camara.joinville.br\/documento\/projeto-de-lei-complementar-no-39-2026-4662984\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/camara.joinville.br\/documento\/projeto-de-lei-complementar-no-39-2026-4662984\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">projeto de lei complementar (PLC) 39\/2026<\/a>, que prev\u00ea a expans\u00e3o urbana de Joinville. O documento<a href=\"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/64882c78-262c-40d3-bddf-f51925af21b7.pdf\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/64882c78-262c-40d3-bddf-f51925af21b7.pdf\"> <\/a>foi entregue \u00e0 <strong>Comiss\u00e3o de Urbanismo<\/strong> da C\u00e2mara Municipal nesta quarta-feira (14), durante audi\u00eancia p\u00fablica realizada na par\u00f3quia Sagrado Cora\u00e7\u00e3o de Jesus, em Pirabeiraba &#8211; confira o estudo na <a href=\"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/64882c78-262c-40d3-bddf-f51925af21b7.pdf\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/64882c78-262c-40d3-bddf-f51925af21b7.pdf\">\u00edntegra<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O pedido foi apresentado pelo l\u00edder comunit\u00e1rio <strong>Rubens Conrado Cordeiro<\/strong>, que representou <strong>13 associa\u00e7\u00f5es e organiza\u00e7\u00f5es locais<\/strong>. Entre as principais reivindica\u00e7\u00f5es est\u00e3o a realiza\u00e7\u00e3o de obras de infraestrutura antes do aumento da popula\u00e7\u00e3o, a restri\u00e7\u00e3o da expans\u00e3o \u00e0 \u00e1rea da Fazenda Pirabeiraba e a destina\u00e7\u00e3o integral dos recursos arrecadados com a outorga onerosa para investimentos na pr\u00f3pria regi\u00e3o. Segundo Cordeiro, a comunidade n\u00e3o \u00e9 contra o empreendimento, mas quer garantias de que os impactos da expans\u00e3o ser\u00e3o considerados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A audi\u00eancia foi solicitada pelo vereador <strong>Diego Machado<\/strong> (PSD) e presidida pela vereadora <strong>Vanessa Falk<\/strong> (Novo). Ela conduziu a reuni\u00e3o na aus\u00eancia do relator do projeto, vereador <strong>Lucas Souza<\/strong> (Republicanos), que cumpria agenda em outra audi\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-video\"><video height=\"1080\" style=\"aspect-ratio: 1920 \/ 1080;\" width=\"1920\" controls src=\"https:\/\/primeirapauta.ielusc.br\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Expansao-area-urbana.mp4\" playsinline><\/video><figcaption class=\"wp-element-caption\">\u00c1rea contemplada pelo projeto de expans\u00e3o urbana. Imagens: Google Earth<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Estudo privado e fiscaliza\u00e7\u00e3o do crescimento urbano geram questionamentos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A forma como o projeto foi elaborado e a capacidade do munic\u00edpio de fiscalizar a expans\u00e3o imobili\u00e1ria estiveram entre os pontos discutidos na audi\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O soci\u00f3logo <strong>Charles Henrique Voos<\/strong> questiona a ado\u00e7\u00e3o, pela prefeitura, de estudos t\u00e9cnicos elaborados por empresas privadas sem processo de contrata\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cOs estudos urban\u00edsticos precisam ser contratados por licita\u00e7\u00e3o ou compra p\u00fablica. A prefeitura pegou um estudo de um grupo de empresas e adotou como planejamento, o que fere a transpar\u00eancia e os princ\u00edpios do direito administrativo\u201d, afirma.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A preocupa\u00e7\u00e3o com a fiscaliza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m aparece entre os moradores. Para o comerci\u00e1rio <strong>Nivaldo Sacaven<\/strong>, 46, a infraestrutura precisa estar garantida antes da chegada de novos moradores.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cA gente sabe que a iniciativa privada vai cumprir a parte dela porque prev\u00ea lucro. Agora o Executivo \u00e9 vol\u00e1til, muda a cada quatro anos. A infraestrutura no entorno \u00e9 a chave e precisa de garantia\u201d, diz.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Secretaria de Pesquisa e Planejamento Urbano (Sepur) afirma que o estudo foi elaborado por t\u00e9cnicos habilitados, com base em dados p\u00fablicos, e considerado <strong>suficiente para propor a mudan\u00e7a de zoneamento<\/strong>. A pasta tamb\u00e9m ressalta que a altera\u00e7\u00e3o da lei n\u00e3o libera automaticamente a execu\u00e7\u00e3o de obras. Segundo a Secretaria, novos empreendimentos ainda precisar\u00e3o passar por licenciamentos espec\u00edficos e pela avalia\u00e7\u00e3o dos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos competentes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Moradores temem perda das caracter\u00edsticas rurais e DPU cobra garantias para comunidade quilombola<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A possibilidade de crescimento acelerado da popula\u00e7\u00e3o e de constru\u00e7\u00e3o de novos edif\u00edcios preocupa moradores que temem mudan\u00e7as no modo de vida de Pirabeiraba<\/strong>. Historicamente ligado \u00e0 agricultura, o distrito pode perder parte de suas caracter\u00edsticas rurais com o avan\u00e7o do per\u00edmetro urbano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sacaven alerta que a ocupa\u00e7\u00e3o de terras f\u00e9rteis amea\u00e7a a agricultura familiar e a continuidade das tradi\u00e7\u00f5es locais. Para ele, a expans\u00e3o pode comprometer as condi\u00e7\u00f5es de produ\u00e7\u00e3o e dificultar a perman\u00eancia de fam\u00edlias que vivem da atividade agr\u00edcola.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As preocupa\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m envolvem a <strong>comunidade quilombola Beco do Caminho Curto<\/strong>, situada na regi\u00e3o abrangida pelas propostas do PLC 39\/2026. A falta de garantias sobre a participa\u00e7\u00e3o do grupo levou a <strong>Defensoria P\u00fablica da Uni\u00e3o (DPU)<\/strong> a cobrar do Legislativo documentos que comprovem a realiza\u00e7\u00e3o de consulta pr\u00e9via, livre e informada \u00e0 comunidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante a audi\u00eancia na par\u00f3quia Sagrado Cora\u00e7\u00e3o de Jesus, n\u00e3o houve participa\u00e7\u00e3o de lideran\u00e7as ou representantes quilombolas na mesa de debate nem no espa\u00e7o destinado \u00e0s manifesta\u00e7\u00f5es. A aus\u00eancia levantou d\u00favidas sobre como a comunidade foi ouvida durante a elabora\u00e7\u00e3o do projeto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A consultoria legislativa da C\u00e2mara de Joinville apontou que a prefeitura precisa responder formalmente \u00e0 notifica\u00e7\u00e3o da DPU. Segundo o entendimento registrado, uma audi\u00eancia p\u00fablica aberta \u00e0 popula\u00e7\u00e3o <strong>n\u00e3o substitui a consulta espec\u00edfica<\/strong> \u00e0 comunidade quilombola. A tramita\u00e7\u00e3o do projeto tamb\u00e9m depende da apresenta\u00e7\u00e3o de documentos que comprovem os estudos de impacto e a participa\u00e7\u00e3o do grupo tradicional antes de uma delibera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para o soci\u00f3logo Charles Voos, a press\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio pode dificultar a perman\u00eancia das fam\u00edlias na regi\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cO que vai acontecer a m\u00e9dio prazo \u00e9 que o mercado imobili\u00e1rio vai pressionar para comprar esses terrenos e as fam\u00edlias v\u00e3o sair. A comunidade se desmantela se n\u00e3o tiver resist\u00eancia, porque o mercado imobili\u00e1rio de luxo n\u00e3o quer a comunidade ao seu lado\u201d, afirma.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Expans\u00e3o urbana levanta d\u00favidas sobre a preserva\u00e7\u00e3o do rio Cubat\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os poss\u00edveis impactos ambientais tamb\u00e9m est\u00e3o entre as principais preocupa\u00e7\u00f5es relacionadas ao PLC 39\/2026. O <strong>rio Cubat\u00e3o<\/strong>, respons\u00e1vel pelo abastecimento de <strong>77% da \u00e1gua tratada de Joinville<\/strong>, \u00e9 um dos pontos centrais do debate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A proposta prev\u00ea transformar cerca de <strong>20 hectares de \u00e1rea rural em \u00e1rea urbana<\/strong>. A mudan\u00e7a pode abrir espa\u00e7o para novos empreendimentos e aumentar a popula\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o, o que levanta questionamentos sobre a capacidade da infraestrutura e os efeitos da ocupa\u00e7\u00e3o sobre os recursos naturais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voos alerta que o crescimento urbano pr\u00f3ximo aos rios pode ampliar a press\u00e3o sobre o meio ambiente, com consequ\u00eancias para a qualidade da \u00e1gua e a biodiversidade. A preocupa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m aparece no caderno t\u00e9cnico e na carta de reivindica\u00e7\u00f5es apresentada pelas 13 associa\u00e7\u00f5es comunit\u00e1rias de Pirabeiraba. Os documentos pedem estudos ambientais e hidrol\u00f3gicos detalhados e defendem que qualquer mudan\u00e7a no zoneamento seja condicionada \u00e0 comprova\u00e7\u00e3o de que o manancial e as redes de saneamento suportam o aumento previsto da popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O secret\u00e1rio de Pesquisa e Planejamento Urbano, <strong>Marcel Virmond Vieira<\/strong>, defende que o projeto prev\u00ea contrapartidas dos empreendedores antes da emiss\u00e3o de alvar\u00e1s. Segundo ele, as exig\u00eancias de infraestrutura j\u00e1 est\u00e3o amparadas pela legisla\u00e7\u00e3o vigente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A prefeitura tamb\u00e9m afirma que as \u00e1reas inclu\u00eddas na proposta passaram por avalia\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica e que a arrecada\u00e7\u00e3o futura de impostos e outorgas pode contribuir para financiar o desenvolvimento da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n    <div class=\"xs_social_share_widget xs_share_url after_content \t\tmain_content  wslu-style-1 wslu-share-box-shaped wslu-fill-colored wslu-none wslu-share-horizontal wslu-theme-font-no wslu-main_content\">\n\n\t\t\n        <ul>\n\t\t\t        <\/ul>\n    <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em audi\u00eancia p\u00fablica na Comiss\u00e3o de Urbanismo, moradores apresentam 16 exig\u00eancias para o PLC 39\/2026 Moradores de Pirabeiraba apresentaram 16 exig\u00eancias de altera\u00e7\u00e3o ao projeto de lei complementar (PLC) 39\/2026, que prev\u00ea a expans\u00e3o urbana de Joinville. 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